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Planen und Bauen

Das Planungs- und Baurecht in Deutschland steht permanent in der Diskussion. Genehmigungsverfahren, Bürgerbeteiligung und Erfordernisse im Zusammenhang mit Energie und Klima machen dieses Themenfeld spannend und politisch herausfordernd.
Der Bereich Ressourceneffizienz ist zudem im Bausektor sehr wichtig: Das Bauen verschlingt Unmengen an natürlichen Ressourcen und ist zudem sehr energieintensiv – von der Herstellung der Baumaterialien bis hin zum Gebäudebetrieb über den gesamten Lebenszyklus hinweg. Politik muss Nachhaltigkeitsanforderungen mit dringlichen gesellschaftlichen Ansprüchen an das Thema in Einklang bringen. In den Ballungsgebieten fehlt es seit Jahren an adäquaten Wohnraum.
Auch ist die Digitalisierung in dem Bereich noch nicht so weit fortgeschritten, wie in anderen Sektoren. Der Bau in seiner konkreten Ausprägung ist ein sehr analoges Geschäft. Dennoch geht es ohne den digitalen Zwilling für Errichtung und späterer Instandhaltung fortan nicht mehr.
Der Prozess des Building Information Modeling (BIM) wird sich weiter durchsetzen. Innovationen, neue Werkstoffe, serielles Modernisieren, Sanieren vor neu Bauen sind Herausforderungen für die Politik und damit die politische Kommunikation.

In den Sektoren Planen und Bauen gibt es politisch einiges zu beachten und Regulierungen sind stets im Fluss. Genehmigungsverfahren, Bürgerbeteiligung und Erfordernisse im Zusammenhang mit Energie und Klima machen dieses Themenfeld spannend und politisch herausfordernd.
Der Bereich Ressourceneffizienz ist zudem im Bausektor sehr wichtig: Das Bauen verschlingt Unmengen an natürlichen Ressourcen und ist zudem sehr energieintensiv – von der Herstellung der Baumaterialien bis hin zum Gebäudebetrieb über den gesamten Lebenszyklus hinweg. Politik muss Nachhaltigkeitsanforderungen mit dringlichen gesellschaftlichen Ansprüchen an das Thema in Einklang bringen. In den Ballungsgebieten fehlt es seit Jahren an adäquaten Wohnraum.
Auch ist die Digitalisierung in dem Bereich noch nicht so weit fortgeschritten, wie in anderen Sektoren. Der Bau in seiner konkreten Ausprägung ist ein sehr analoges Geschäft. Dennoch geht es ohne den digitalen Zwilling für Errichtung und späterer Instandhaltung fortan nicht mehr.
Der Prozess des Building Information Modeling (BIM) wird sich weiter durchsetzen. Innovationen, neue Werkstoffe, serielles Modernisieren, Sanieren vor neu Bauen sind Herausforderungen für die Politik und damit die politische Kommunikation.

UNSER THEMENBEREICH

Baurecht

Das Baurecht kennt zwei Ausprägungen: öffentlich und privat. Letzteres ordnet im Zivilrecht Grundstücksfragen oder Nachbarrecht sowie Bau- und Werkverträge. Es regelt die Rechtsverhältnisse der an Bau und Unterhalt von Gebäuden beteiligten Personen und Gewerke. Das öffentliche Baurecht ist ein besonderer Teil des Verwaltungsrechts. Die Begrifflichkeiten deuten bereits die starke politische Komponente der Thematik an.

Die Ausübung des Baurechts in Deutschland ist Ländersache. In der Folge existieren in Deutschland 16 Landesbauordnungen. Sogenannte Musterbauordnungen sorgen für gewisse Einheitlichkeit, mit regionalen Ausprägungen. Lange Genehmigungsverfahren bringen das Bauplanungs- und das Bauordnungsrecht immer wieder ins Gespräch.

Das Bauplanungsrecht regelt die Frage, wo gebaut werden darf. Deshalb heißt es oft auch Städtebaurecht. Hier kommt eine starke Gestaltungswirkung zum Ausdruck. Im Bauordnungsrecht wiederum ist geregelt, wie gebaut wird.

Aktuelle Meldungen im PolitikfeldMonitor (PFM)

RSS Baurecht – elfnullelf GmbH – Webshop/Kundenbereich

  • Baugenehmigungen: Wohnungsbau lahmt, Staat soll handeln – Alternativen zum Neubau gefordert 19. August 2022
    Bundesamt für Statistik hat Zahlen für Baugenehmigungen im 1. Halbjahr 2022 veröffentlicht: Rückgang um 2,1 Prozent ggü. dem Vorjahreszeitraum zahlenmäßig heißt das: 161 177 Wohnungen wurden insgesamt genehmigt; 3 425 weniger als Januar – Juni 2021 Stärkster Rückgang bei Einfamilienhäusern (17,0 Prozent oder -8 583); bei Zweifamilienhäusern stieg die Zahl um 254 auf 16 622; […]
  • Planungssicherstellungsgesetz geht in die zweite Verlängerung 12. Juni 2022
    Aktuell läuft das Planungssicherstellungsgesetz (PlanSiG, seit Mai 2020 in Kraft) bis zum 31.12.2022 Es geht um formwahrende Alternativen für Verfahrensschritte in Planungs- und Genehmigungsverfahren – also auch und gerade um digitale Bürgerbeteiligung Übernahme in dauerhaftes Recht wird diskutiert, um Rechtssicherheit für alle Planungs- u. Genehmigungsverfahren zu erlangen Verlängerung zunächst bis zum 31.12.2023This content is only […]
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Baurecht

Das Baurecht kennt zwei Ausprägungen: öffentlich und privat. Letzteres ordnet im Zivilrecht Grundstücksfragen oder Nachbarrecht sowie Bau- und Werkverträge. Es regelt die Rechtsverhältnisse der an Bau und Unterhalt von Gebäuden beteiligten Personen und Gewerke. Das öffentliche Baurecht ist ein besonderer Teil des Verwaltungsrechts. Die Begrifflichkeiten deuten bereits die starke politische Komponente der Thematik an.

Die Ausübung des Baurechts in Deutschland ist Ländersache. In der Folge existieren in Deutschland 16 Landesbauordnungen. Sogenannte Musterbauordnungen sorgen für gewisse Einheitlichkeit, mit regionalen Ausprägungen. Lange Genehmigungsverfahren bringen das Bauplanungs- und das Bauordnungsrecht immer wieder ins Gespräch.

Das Bauplanungsrecht regelt die Frage, wo gebaut werden darf. Deshalb heißt es oft auch Städtebaurecht. Hier kommt eine starke Gestaltungswirkung zum Ausdruck. Im Bauordnungsrecht wiederum ist geregelt, wie gebaut wird.

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  • Baugenehmigungen: Wohnungsbau lahmt, Staat soll handeln – Alternativen zum Neubau gefordert 19. August 2022
    Bundesamt für Statistik hat Zahlen für Baugenehmigungen im 1. Halbjahr 2022 veröffentlicht: Rückgang um 2,1 Prozent ggü. dem Vorjahreszeitraum zahlenmäßig heißt das: 161 177 Wohnungen wurden insgesamt genehmigt; 3 425 weniger als Januar – Juni 2021 Stärkster Rückgang bei Einfamilienhäusern (17,0 Prozent oder -8 583); bei Zweifamilienhäusern stieg die Zahl um 254 auf 16 622; […]
  • Planungssicherstellungsgesetz geht in die zweite Verlängerung 12. Juni 2022
    Aktuell läuft das Planungssicherstellungsgesetz (PlanSiG, seit Mai 2020 in Kraft) bis zum 31.12.2022 Es geht um formwahrende Alternativen für Verfahrensschritte in Planungs- und Genehmigungsverfahren – also auch und gerade um digitale Bürgerbeteiligung Übernahme in dauerhaftes Recht wird diskutiert, um Rechtssicherheit für alle Planungs- u. Genehmigungsverfahren zu erlangen Verlängerung zunächst bis zum 31.12.2023This content is only […]
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Digitalisierung des Bauwesens

Im Planungsumfeld aber mehr noch in der konkreten Bauausführung steht die Digitalisierung vieler Orts noch am Anfang. Schnittstellenproblematiken, Koordinierung von Gewerken, tadelloses Facilitymanagement im Gebäudebetrieb sind große Herausforderungen. Die politischen Anforderungen an diese Bereiche wachsen – nicht zuletzt mit Blick auf die energetische Effizienz von Gebäuden. Technische Gebäudeausrüstung (TGA) selbst ist ohne digitale Prozesssteuerung nicht mehr denkbar. Die digitale Vollintegration, die Planungs- u. Baukosten, Zeit und Aufwände im Betrieb abbildet, wird politisch weiter vorangetrieben. Hier sind Unternehmen und Verbände gefordert, die richtigen Vorschläge zu liefern, um selbst ausreichend Vorteile aus der Digitalisierung zu ziehen.

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RSS Digitalisierung des Bauwesens – elfnullelf GmbH – Webshop/Kundenbereich

  • Digitalisierungsstrategie der Bundesregierung im Bereich Planen und Bauen 2. September 2022
    Bundesregierung veröffentlicht ihre Digitalstrategie unter dem Titel “Gemeinsam Digitale Werte schaffen” Verabschiedung bei der Kabinettsklausur am 31.08.2022 Vier Handlungsfelder sind definiert, darunter auch “Bau, Smart Cities und Smart Regions“ Building Information Modeling (BIM) soll im gesamten Lebenszyklus von Bauwerken eine zentrale Rolle spielen: digitale Planung digitale Steuerung des Bauablaufs Bauwerksdatenübertragung digitale Überwachung des Gebäudebetriebs nach […]
  • Eckpunkte zur Digitalisierung der Planung und Genehmigung von Bauvorhaben 25. Juli 2022
    Bundesregierung will mit den Eckpunkten einen “Prozess der durchgreifenden Digitalisierung von Planungs- und Genehmigungsverfahren” anstoßen In Form der Unterrichtung dem Parlament vorgelegt; Onlinezugangsgesetz (OZG) genießt weiter Priorität – bis Ende 2022 sollen ca. 570 Verwaltungsdienstleistungen digital angeboten werden Datenaustausch zwischen Behörden soll im Wesentlichen effizienter werden (IT-Schnittstellen); eine Verbesserung der Generierung von Umweltdaten ist ebenfalls […]
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Digitalisierung des Bauwesens

Im Planungsumfeld aber mehr noch in der konkreten Bauausführung steht die Digitalisierung vieler Orts noch am Anfang. Schnittstellenproblematiken, Koordinierung von Gewerken, tadelloses Facilitymanagement im Gebäudebetrieb sind große Herausforderungen. Die politischen Anforderungen an diese Bereiche wachsen – nicht zuletzt mit Blick auf die energetische Effizienz von Gebäuden. Technische Gebäudeausrüstung (TGA) selbst ist ohne digitale Prozesssteuerung nicht mehr denkbar. Die digitale Vollintegration, die Planungs- u. Baukosten, Zeit und Aufwände im Betrieb abbildet, wird politisch weiter vorangetrieben. Hier sind Unternehmen und Verbände gefordert, die richtigen Vorschläge zu liefern, um selbst ausreichend Vorteile aus der Digitalisierung zu ziehen.

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  • Digitalisierungsstrategie der Bundesregierung im Bereich Planen und Bauen 2. September 2022
    Bundesregierung veröffentlicht ihre Digitalstrategie unter dem Titel “Gemeinsam Digitale Werte schaffen” Verabschiedung bei der Kabinettsklausur am 31.08.2022 Vier Handlungsfelder sind definiert, darunter auch “Bau, Smart Cities und Smart Regions“ Building Information Modeling (BIM) soll im gesamten Lebenszyklus von Bauwerken eine zentrale Rolle spielen: digitale Planung digitale Steuerung des Bauablaufs Bauwerksdatenübertragung digitale Überwachung des Gebäudebetriebs nach […]
  • Eckpunkte zur Digitalisierung der Planung und Genehmigung von Bauvorhaben 25. Juli 2022
    Bundesregierung will mit den Eckpunkten einen “Prozess der durchgreifenden Digitalisierung von Planungs- und Genehmigungsverfahren” anstoßen In Form der Unterrichtung dem Parlament vorgelegt; Onlinezugangsgesetz (OZG) genießt weiter Priorität – bis Ende 2022 sollen ca. 570 Verwaltungsdienstleistungen digital angeboten werden Datenaustausch zwischen Behörden soll im Wesentlichen effizienter werden (IT-Schnittstellen); eine Verbesserung der Generierung von Umweltdaten ist ebenfalls […]
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Innovationen im Bauwesen

Das größte Handlungsfeld im Bereich Bauinnovationen ist die Ressourcennutzung. Wie können Materialien nachhaltig gewonnen und recycelt werden? Dem schließt sich unmittelbar der Aspekt der nachhaltigen, dauerhaften Nutzung von Bestandsgebäuden an. Diese wurden i.d.R. noch nicht mit digitalen Hilfsmitteln geplant und gebaut. Sie sind aber klar die Masse der gewerblichen und privaten Immobilien und müssen modernen Ansprüchen an Technik und Nutzung genügen. Sie müssen also auch digital ertüchtigt werden. Die Modernisierung erfordert auch deshalb wichtiges Know-how und Innovationen, weil der Baugrund für immer mehr Neubau endlich ist. Es braucht neue Wohn- und Nutzungsformen. Das wiederum strahlt in das Thema Aufstockung, Rück- oder Umbau und ggf. sogar in einen energetisch autarken Betrieb aus.

Aktuelle Meldungen im PolitikfeldMonitor (PFM)

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  • Studie: Wo energetische Sanierung von Gebäuden viel bringt 9. August 2022
    Öko-Institut-Studie zeigt, dass Sanierung von energetisch ineffizienten Ein- und Zweifamilienhäuser einkommensschwache Haushalte vor Energiearmut schützt “Worst Performing Buildings” sind auch die Kategorie, die seitens der EU-Kommission Sanierungsvorrang haben sollten 45 Prozent der rund 1,5 Mio. Ein- und Zweifamilienhäuser, in denen Menschen im untersten Einkommensdrittel leben, haben hohen Sanierungsbedarf Menschen mit geringem Einkommen geben zehn Prozent […]
  • Gebäudeenergie setzt hauptsächlich auf Wärmetechnologie, weniger auf Wärmeschutz 14. Juli 2022
    Das am 07.07.2022 im Bundestag und am 08.07.2022 im Bundesrat verabschiedete “Osterpaket” (wir haben im Bereich Energie/Klima berichtet) hat auch die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit sich gebracht Gegenstand ist darin nicht nur ein höherer Standard bei Wärmetechnologien (Erneuerbare als Primärenergie, keine fossilen Heizungen langfristig, eigener Solarstrom darf in Abzug gebracht werden u.a.), sondern auch […]
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Das größte Handlungsfeld im Bereich Bauinnovationen ist die Ressourcennutzung. Wie können Materialien nachhaltig gewonnen und recycelt werden? Dem schließt sich unmittelbar der Aspekt der nachhaltigen, dauerhaften Nutzung von Bestandsgebäuden an. Diese wurden i.d.R. noch nicht mit digitalen Hilfsmitteln geplant und gebaut. Sie sind aber klar die Masse der gewerblichen und privaten Immobilien und müssen modernen Ansprüchen an Technik und Nutzung genügen. Sie müssen also auch digital ertüchtigt werden. Die Modernisierung erfordert auch deshalb wichtiges Know-how und Innovationen, weil der Baugrund für immer mehr Neubau endlich ist. Es braucht neue Wohn- und Nutzungsformen. Das wiederum strahlt in das Thema Aufstockung, Rück- oder Umbau und ggf. sogar in einen energetisch autarken Betrieb aus.

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  • Studie: Wo energetische Sanierung von Gebäuden viel bringt 9. August 2022
    Öko-Institut-Studie zeigt, dass Sanierung von energetisch ineffizienten Ein- und Zweifamilienhäuser einkommensschwache Haushalte vor Energiearmut schützt “Worst Performing Buildings” sind auch die Kategorie, die seitens der EU-Kommission Sanierungsvorrang haben sollten 45 Prozent der rund 1,5 Mio. Ein- und Zweifamilienhäuser, in denen Menschen im untersten Einkommensdrittel leben, haben hohen Sanierungsbedarf Menschen mit geringem Einkommen geben zehn Prozent […]
  • Gebäudeenergie setzt hauptsächlich auf Wärmetechnologie, weniger auf Wärmeschutz 14. Juli 2022
    Das am 07.07.2022 im Bundestag und am 08.07.2022 im Bundesrat verabschiedete “Osterpaket” (wir haben im Bereich Energie/Klima berichtet) hat auch die Novelle des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) mit sich gebracht Gegenstand ist darin nicht nur ein höherer Standard bei Wärmetechnologien (Erneuerbare als Primärenergie, keine fossilen Heizungen langfristig, eigener Solarstrom darf in Abzug gebracht werden u.a.), sondern auch […]

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Wo ist Ihr Geschäftsmodell angesiedelt und was benötigen Sie in diesem Themenfeld?
Gerne stimmen wir uns mit Ihnen dazu ab und entwickeln ein passgenaues Maßnahmenpaket.

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